外媒：中国富豪热衷海外购房引起外国政府警惕
发布时间：2015-07-20
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核心提示： 外媒称，澳大利亚、英国和加拿大的房地产生意人现已在跃跃欲试：上海股市买卖所发作动荡以后，不断增加的
外媒称，澳大利亚、英国和加拿大的房地产生意人现已在跃跃欲试：上海股市买卖所发作动荡以后，不断增加的我国富豪出资被以为对比安全可靠的外国房地产业。
据德国之声中文网7月18日报道，悉尼房地产生意人帕利尔说，不久前他在澳大利亚悉尼市向我国出资商出售了2套公寓住所，并带一位感兴趣的我国人观赏了一套价值超越上千万欧元的 奢华别墅。这位悉尼苏富比世界物业公司的老板说："我国人有许多资金，估量许多资金将流入外国房地产商场。""许多我国人现已在股市过热时将资金抽出。"
帕利尔说，关于其他国家来说也是如此。"我国人如此大规模地采购房产有些超乎寻常”。"与其说这是搬运资金的标志，实际上更多的是个人为其资金寻觅理财可能性。"帕利尔接着表明，近来有2名我国出资商前来他的公司探问，想在伦敦采购整栋的公寓楼。伦敦房地产生意人-汉诺威私家办公室的内瓦尔也发现我国人对外国房地产越来越感兴趣，特别是对那些高端项目。他说："他们想投入大笔资金，估量在2500万至1.5亿英镑之间。"
从6月中旬开端，我国股市下滑大概20%。可是据美国美林银行的核算，从今年1月至5月，股市持有人就现已兜售了一共高达580亿美元的股市，几乎是2014年全年数额的一倍。大多数资金被用来采购了美国国家债券或许瑞士法郎等外汇。
自2000年以来， 我国许多超级富豪挑选移民海外。据Lio Global房地产生意公司的一份陈述，在2000年至2014年期间，一共有91000名我国富豪请求取得双重国籍。这些财物超越百万美元的富豪，大多数移民香港、新加坡和英国。据称，2015年上半年，我国人在美国楼市出资了大概50亿美元。2014年在美国房地产的全年出资数额一共为40亿美元。我国人之所以挑选出资澳大利亚和加拿大，是因为那里货币贬值，使得这些年报价大幅上涨的房地产又变得对比廉价。
对商场过热这一趋势不是没有争议。在伦敦，悉尼和温哥华，抱怨我国人抬高了房价的批判声日益高涨。澳大利亚政府现已介入此事，对违背外国人出资法令者拟定了新的罚款乃至拘留的法规。例如今年初，一位我国房主就被强行出售其价值2600万欧元的一栋奢华别墅，原因是澳大利亚当局发现，这名我国人经过一系列空壳公司不合法采购了这栋别墅。
此外，对出资人不能及时将资金从动荡的股市抽出，从而影响房地产商场的忧虑也在增加。伦敦中心出资组合的纳奥米·希顿就谈到出资者因资金蒸腾致使采购房地产计划成为泡影的事例。温哥华的房地产专家也谈到首例出资失利的事例。房地产生意人哈斯曼说："上星期一位搭档打电话问我，因为一位买主在我国股市损失了巨额资金，售方是否能回收现已达到的买卖。"
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