日期:2015-06-10 16:18
过1000万，但由于自建房、小产权房等大量存在，商品住宅市场规模较小，住房自有率低，人均居住面积远低于全国平均水平，在四个一线城市中也居末位，同时刚需购房人口数量占比较高，住宅市场需求较为可观。从土地市场看，近几年深圳住宅用地供应逐年减少，土地溢价率逐年飙升。近期在利好政策推动下，需求释放加快，推动了房价上涨；同时，深圳经济转型速度较快，近期互联网热潮盛行促进了深圳的IT行业迅猛发展，财富人群数量明显递增，这也助推了房价上涨。
和其他内地城市不同，深圳的商品住宅去库存压力并不大。世联行发布的数