国人海外置业首选国家为中、英、美
发布时间：2015-07-17
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核心提示： 全球最大商业地产效劳和出资公司世邦魏理仕16日发布的《聚集海外-我国本钱崛起之路》中称，曩昔四年，我
全球最大商业地产效劳和出资公司世邦魏理仕16日发布的《聚集海外-我国本钱崛起之路》中称，曩昔四年，我国本钱出资海外商业物业(不包括开发项目及自己住所出资)的年复合增加率高达72%，并在2014年首次超越100亿美元。其间，英国、美国和澳大利亚是中资海外置业的首选国家。
伦敦商场良好的流动性、通明完善的监管环境以及相对安稳老练的商场环境，吸引了大批全球出资者。世邦魏理仕的陈述以为，在曩昔两年，伦敦商场在我国本钱投向欧洲商业物业的份额别离高达80%和52%。
研讨还发现，2013年和2014年，我国流向美国的出资占我国海外出资总额均超越五分之一，傍边大多数出资均流向坐落首要门户城市的酒店和办公楼财物。纽约、洛杉矶、芝加哥、休斯敦和旧金山依次为我国出资客的首要出资目的地，占美国流入商业房地产出资额的60%以上，其间用于采购纽约和洛杉矶优质写字楼和酒店财物的出资额约占一半。
如果说流向美国和英国的巨额出资在很大程度上是因为上述两个国家的经济规模，以及它们的国际金融中心位置，那么澳大利亚当选最受期待的海外置业国家，则在很大程度上是依靠与我国的贸易关系。2014年，我国已跃升为澳大利亚第二大海外商业地产买家(仅次于新加坡)，傍边悉尼更变成大多数我国出资者的抢手出资城市。
曩昔两年中，我国不一样出资主体包括高净值人士、公司及机构出资者采购海外房地产的本钱输出出现爆发式增加，但其背面的驱动因素并不尽相同。
世邦魏理仕我国区研讨部主管陈仲伟剖析，关于高净值人士来说，采购海外财物通常与后代海外求学以及将来也许的移民目的地严密相连。而近几年我国的公司，尤其是房地产公司进军海外房地产商场的脚步也在加速，傍边不乏公司直接采购海外办公楼，以作为他们拓展全球业务的基地的比如，关于房地产公司来说，进军海外商场是为了把握高净值人士采购海外住所的机会。
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