从单个房企体现来看，方针完结率最高的为恒大的60%，而碧桂园、远洋等方针完结率较去年有大幅下滑。易居陈述剖析，大都房企年末成绩合格疑问不大，但单个房企要完结方针存在必定难度。

  近日，易居发布“2015年上半年TOP100房企出售排行榜”显现，全国20家典型房企均匀完结出售方针的41%，从单个房企体现来看，方针完结率最高的为恒大的60%，而碧桂园、远洋等方针完结率较去年有大幅下滑。

  “因为供货原因，上半年一般会比下半年方针定得更高”，易居（中国）控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱表明。易居陈述剖析，大都房企年末成绩合格疑问不大，但单个房企要完结方针存在必定难度。

  数据显现，万科以1080亿元出售成绩居首，恒大和绿地别离以893.6亿元和789.2亿元位居第二、第三位。值得注意的是，TOP10房企集中度为19.60%，同比添加1.31个百分点，TOP50房企则从29.27%提升至34.82%，添加5.55个百分点。

  谈 到房地产商场全体状况时，丁祖昱例举数据表明，全国52个城市上半年成交总量同比增长26%，其间，二季度成交量出现天翻地覆的改变。以一线城市为例，深 圳二季度成交总量同比上升149%，上海同比上升100%，别的，二线城市二季度成交总量同比上升35%，上半年同比上升19%。

  “根 据TOP100金额榜，大都房企倚重二季度完成成绩冲刺”易居陈述剖析，而完成出售额环比翻几番的房企应市策略各则有偏重，如保利、方兴、深业及荣盛发 展。其间，保利联系大营销、高档品，投合商场局势；方兴的金茂府系是出售必杀技；深业于商场上行期，集中途径、促销、报价发力，助涨成绩；荣盛则由集团推 动，大商业“化零为整”，有存货压力项目让利促销。

  易 居陈述称，跟着白银时代的降临，有些房企会发现盈余的难度渐大，房企本身的疑问也开端逐步暴露。具有七类特征的公司更简单出现疑问，一、各种原因造成公司 人员无穷变化的房企；二、与去年同期相比出售成绩显着下滑显着的房企；三、上一轮开展过程中过度扩大的房企；四、融资本钱高企的房企；五、近来三年规划停 滞不前的房企；六、商场化运作不够的当地国企；七、股价暴降，主营欠安的房企。

  对三季度楼市展望时，陈述称“状况不容乐观”，其间，一线城市三季度将坚持必定的商场热度，根本可以确保平稳；二线城市分解或再晋级，有些城市可以坚持平衡，有些城市则压力无穷；三四线城市则面临较大的应战，库存高企而需要缺乏的窘境亟待缓解。