“3·30新政”以后房价暴升，二手房市场买卖纠纷仍在继续。昨天上午，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买卖两边继续坚持。一名协管员带着的辣椒水意外喷射到婴儿，以后被送医冲刷双眼尚无大碍。面对暴升的房价，卖方关于违约可谓肆无忌惮。
　　
　　房价暴升百万
　　
　　曾永科归于换房族。他和老婆在三月底四月初与卖家签定买卖合同，以总价350万采购坂田万科金色半山一套双拼户型，总面积153平米，四室两厅。
　　
　　与此同时他卖掉了同一个片区上品雅园一套73平米的房子。曾永科说，在采购金色半山房产时，他们已通知卖家，要先卖才干买。
　　
　　开端买卖两边的沟通是开心的。卖家张明会说，曾永科在某银行作业，给她形象不错。而合约也能表现出来，卖家张明会以及老公谢国义开端的大度。
　　
　　合约约好在4月5日就先行交房给曾永科，这是考虑到曾永科与老婆刚育下一个孩子，可提早装修空置散味。
　　
　　除此之外，合同还约好首期款监管的终究时刻为5月29日，这间隔签约时刻有两个月。一般签约以后10天就需要到银行监管首期款。曾永科通知南都记者，考虑到他们要先卖房再买房，给足了时刻。
　　
　　不过跟着“3·30新政”以后房价暴升，两边蜜月期结束了。曾永科说，他了解到万科金色半山这么的房子现在市值450万。而张明会认为，这套房子市值480万。从两人说法来看，这套房产增值已超越100万。而一名中介则表明，报价不好说，可是这么的双拼户型在该小区鲜有放卖，较为稀缺。
　　
　　加价36万
　　
　　曾永科在4月6日将自个的房产以203万卖出，现在房子已过户。而现在这套房产已暴升到300万。他说他遵守合约，并没有违约反价。
　　
　　可是他的卖家却并不是这么对他。曾永科说，他们于5月29日做了资金监管，银行批了借款许诺函以及赎楼额度给担保公司，可是担保公司反应的成果却是，卖方已中止对担保公司的授权托付，回绝再卖房。
　　
　　卖家张明会给出的理由是，她请求5月29日收到全款，并非是做资金监管。她认为迟迟收不到款，给她带来巨大损失。
　　
　　一方面曾永科向法庭提出诉讼，另一方面两边也打开商洽。前天黑夜卖方企图将已交出去的房产回收来，撬开门锁。随后两边焚膏继晷地商洽，终究达到加价36万元的共识，并由曾永科承当过户前的房贷。
　　
　　可是这笔钱究竟是写入合同，仍是一次性付款，付出方法上两边未能达到共同。曾永科老婆一度声称要跳楼，回绝在合同上再加价。昨天两边仍继续打开坚持。曾永科夫妻以及小孩，还有曾永科的老母亲，四人占有房内，反锁房门。而卖家张明会谢国义配偶带着多人企图强行收房。
　　
　　谢国义配偶现在在东莞开工厂。他们坦承违约，以笑容面对镜头，表明要违约究竟回收房产，再听候法院判定。而南都记者也从房产律师处了解到，二手房买卖合同中关于违约补偿为双倍定金或成交价的20%，假如法院顶格判罚此案中违约金最高为70万，相关于暴升百万的房价，仍有利可图。当然假如法院支撑继续履行合同，则卖方也许面对竹篮打水一场空。
　　
　　强行收房
　　
　　在媒体记者抵达以后，曾永科配偶打开房门，卖家谢国义配偶等很多亲属一哄而入。他们随后开端整理房间，将物品清出门外。这一过程中，两边都用手机互拍，并没有肢体抵触。
　　
　　两边都报了警。本地派出所民警带着协管员赶到现场，就在民警将两边招集起来时，意外的一幕发作，一名协管员意外启动了手持的辣椒水设备，辣椒水喷在曾永科身上，怀里婴儿双眼也被喷上辣椒水。
　　
　　房间内一时大乱，简略冲刷以后，民警带着曾永科配偶以及孩子前往医院。而卖方谢国义配偶并没有由于意外而中止整理房间。谢国义说，他一度忧虑会有抵触，而跟着意外发作，曾永科配偶的脱离，整理房间没有任何阻遏。
　　
　　终究，一切物品被堆积在楼道里。而门锁被替换。房屋的控制权重新回到谢国义配偶手中。曾永科配偶终究带着孩子到儿童医院冲刷双眼，孩子暂无大碍。