继5月份百城房价均价由跌转涨以来，6月份的百城房价数据再次迎来小幅上涨，商场连续升温态势。来自我国指数研究院的数据，6月份，全国100个城市(新建)住所平均报价为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩展0.11个百分点。6月份房价上涨的城市明显添加，但仍有46个城市的房价在继续下探。

  近来各类楼市利好方针的出台也加快了楼市的复苏，中央及当地屡次开释安稳楼市的信号，现在已有百余城市调整、放松了住房公积金方针。本年三月份出台的“330新政”更是极大程度上开释了购房需要。本年以来的三次降准和降息方针，也将进一步下降购房本钱，富余房地产商场的资金面，助力商场加快回暖。

  全体来看，6月份，全国100个城市新房均价环比上涨0.56%，涨幅扩展0.11个百分点，同比跌落2.70%，跌幅收窄1.03个百分点。有53个城市的房价呈现环比上涨，较上月添加5个。其间兰州、武汉、厦门、上海等城市涨幅居前，深圳仍以6.58%的涨幅领涨全国。别的，6月份房价呈现跌落的城市个数为46个，较上月削减6个，济南、昆明、三亚、福州等城市跌幅居前，最高跌幅为马鞍山的2.48%。

  我国指数研究院剖析以为，全体来看，6月楼市连续升温态势，百城报价指数继续上涨，环比涨幅扩展，同比跌幅继续收窄。供求方面，跟着各类方针效应的累积，商场需要继续开释，成交加快回暖，并股动各地供应量继续扩展。

  从要点监测的十大城市来看，6月十大城市住所均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月扩展0.10个百分点，重庆(主城区)、广州环比跌落，其他城市均上涨。同比来看，十大城市住所报价同比跌落0.82%，跌幅较上月收窄1.51个百分点，深圳、上海同比上涨，其他城市均跌落。

  关于后市楼市的走向，我国社科院城市开展与环境研究所原所长牛凤瑞在承受中新网房产频道采访时表明，只要原材料、土地、劳动力本钱在上涨，建房本钱不可能下来，房价恐怕还会上涨，他一起指出，可是房价呈现过度上涨、短期内大幅度反弹的可能性也不大，由于从国家的宏观调控部分和当地政府以及供求两边来看，各方都在逐渐趋于理性，不会再呈现过度的盲目跟风表象。

  跟着楼市成交上升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将连续上涨趋势；而库存水平高的城市依然面对较大的去化压力，“以价换量”仍是其将来商场的主基调，房价将坚持相对平稳。