发布时间:2015-06-25
据英国《金融时报》音讯,全美房地产经纪人协会的一份陈说称,中国人现在是美国房地产遥遥领先的最大外国买家,不论以数量、美元销售额仍是生意报价衡量都是如此。
在到本年3月底的12个月里,中国买家在美国开支286亿美元(首要用于收购居处物业),同比增加30%,并且是第二大外国买家集体——加拿大人开支金额的2.5倍多。
近年中国买家竞相在国外收购房地产,已成为许多西方大城市住所的最大买家,这些城市包括纽约、伦敦、悉尼、温哥华、多伦多和奥克兰。在中国买家看来,这些当地坐落讲英语的国家,有出色的教学系统、一流的日子质量、强壮的法治和产权制度,因此这儿的住所是极好的保值东西。
在到本年3月底的一年里,中国赴美购房者的均匀开支金额到达美国购房者的三倍多,均匀为每套住所付出83.18万美元,而美国全国均匀房产生意价为25.56万美元。
就全部海外买家而言,均匀购房报价为49.96万美元,尽管排在中国后边的最大买家集体——加拿大、印度、墨西哥和英国买家——均匀开支都低于这个水平。
尽管中国赴美购房者的生意总额在一年前就逾越加拿大买家,但就生意数量而言,中国买家只是在全美房地产经纪人协会陈说掩盖的近来12个月时期才逾越加拿大买家。
就出售给外国买家的美国房地产而言,来自中国的买家占总销售额的28%,生意数量的16%,而加拿大买家占生意数量的14%。
在美国,中国人最钟情的出资目的地是加利福尼亚州,占购房数量的35%,其次为华盛顿州、纽约、马萨诸塞州、伊利诺伊州和得克萨斯州。
据陈说,约70%的中国买家购房全部运用现金,相比之下,这个比例在全部外国买家中为55%,在美国国内买家中为25%。