跟着土地一级商场暴利年代告终，上半年典型城市土地收入锐减。华夏地产商场研讨部最新统计数据显现，2015年上半年以来，北京等全国10大重点城市算计土地出让金为2549.8亿元，比2014年同期的4852.99亿元同比降低47.5%。
　　
　　其间，一线城市降低起伏尤为显着。除上海外，其他三大城市上半年土地收入均大幅下调。北京同比降幅达46.2%，深圳同比降低80%，广州同比降低61%。
　　
　　华夏地产首席剖析师张大伟以为，供给削减是上述首要城市土地收入削减的首要原因，“包含北上深广等首要城市在内，虽然上半年也呈现一些高价地块，但由于挂牌土地全体削减，形成土地出让收入全体锐减。”
　　
　　深圳5月公布了本年的住宅建造方案。在用地目标方面，本年方案组织供给产品住宅用地85公顷。其间，新供给用地10公顷，城市更新用地75公顷。深圳供地目标正在逐年削减。
　　
　　北京土地商场也面临相似局势。本年前五个月北京仅新增土地供给26宗，创2009年以来同期新低。“从将来预期看，北京、上海等城市待售土地并不多，特别是北京，现在挂牌的只要12宗远郊区土地，处于前史最低计划。”张大伟说。
　　
　　值得一提的是，依据疆土部、住建部等部委联合计划，包含北上广等在内的14个城市开发鸿沟划定工作将于本年完结，开发鸿沟将作为城市开展的刚性约好，不得逾越界限盲目扩大。
　　
　　北上广深等城市土地稀缺，优质土地囤积居奇。张大伟剖析，将来大城市的土地商场将呈现两个改变：一是新增土地供给会越来越少，土地价格会越来越贵；二是一线城市的房价会愈加坚硬，尤其是基地区域的土地价格走高后，“被豪宅化”趋势将会愈加显着。