各地银行都在下调首套房贷利率时，深圳的银行却由于楼市过于火爆，不得不上调房贷利率。

　　
    近期中国银行、招商银行、交通银行、建设银行等多家银行在深圳区域上调了首套房贷利率，减少了扣头，大部分是由基准利率的9.3折上调到9.5折，建设银行则由9.5折上调到9.6折。

“近来深圳楼市太火，单太多了，实在是太多了。”一位深圳的银行人士6月11日对记者说，银行房贷批阅忙不过来，流程变慢，借款额度也变得更为严重。

而在中介和开发商人士看来，跟着推盘量的减少，深圳楼市将逐步进入平稳期。

3·30新政引爆了深圳楼市，巨量的成交带来房贷需求的井喷，让深圳的银行都忙乱了手脚，不得不进步首套房贷利率。

招商银行深圳分行个贷部职工6月11日告诉《榜首财经日报》记者，招商银行的首套房贷利率已经由基准利率的9.3折上调为基准利率的9.5折。

交通银行深圳分行也于近期做出了上述调整，而中国银行早在上月已将首套房贷利率由基准利率的9.3折上调为9.5折。

“首套房贷利率最低9.6折，假如资料齐全，借款批阅需求7天，但放款就不断定，不知道届时额度是不是宽松。”建设银行深圳分行个贷部说。

美联买卖办理部总监王青告诉记者，建设银行是在6月10日作出了上调首套房贷利率的告诉，此前是履行基准利率9.5折。

王青说，楼市买卖量火爆是银行上调房贷利率的原因。

依据深圳华夏研究中心监测的数据，深圳5月的一二手住所成交总量高达19484套，挨近2009年的峰值。其间，一手住所成交6106套，环比添加50%，成交面积为60.8万平方米，环比添加50.1%。

二手房方面，继3·30新政首月创下新高以后，5月再次刷新纪录，共成交13378套，环比增加28%，同比更是增加181%，创下2013年3月以来的新高。

“楼市太火，房贷额度挺严重了。”农业银行深圳分行个贷司理对记者说，尤其是二手房买卖，许多担保公司的额度紧急，一些需求借款的买家等了一个多月了。他主张用自有资金进行赎楼，即便是这样，批阅也要延长到两个星期。

交通银行深圳分行个贷中心也表明，如今房贷从批阅到放款要2~3个月时刻，过往只需1个月。

继续几个月的深圳楼市“高烧”，让许多人恐慌、忧虑：深圳楼市还要“疯”多久?

当时，楼市已成了深圳市民无时无刻不在评论的话题，与前两个月大家的购房张狂相比，不断增加的人感到买房是件“遥不行及”的事。

王青说，深圳的楼市成交会渐渐平稳下来，由于二手房的放盘量正在下降。一些二手房的挂盘价格太高，实际并未成交，理性的购房者不会随意接盘。

遭遇过二手房业主反价、违约的李小姐就告诉记者：“假如这套房子买不到，孩子上学的疑问解决不了，咱们也只能黯然脱离深圳了，脱离这个咱们奉献了芳华和热血的当地。”

就在上个周末，深圳多个楼盘开盘，虽然去化率都不错，却有购房者在现场表明房价过高，暂时不计划买了。

深圳华夏住所部副总司理谢建奎表明，每年3~5月是房价涨得最快的期间，进入到第三季度，房价就会有所下降，成交也会降下来。

“开发商的推盘量也会趋于平稳，深圳楼市不会疯太久的，但平稳渐涨是趋势。”某TOP10开发商人士说。