要影响改进性需要，开发商们必须从头重视房子自身，让房地产回归“房”字为先的实质
　　
　　畅想一下回家的场景：车入地库，小区电梯自动下降等候；无须掏钥匙，进门只需要人脸辨认，入户时灯光自动点亮，家中温湿度当即调节到最适合你的舒服度，文娱体系依据你爱好提示最新节目，餐厨体系则依据你一天摄入的卡路里和养分构造，测算供给晚餐菜谱……
　　
　　这不是美国科幻片里的将来国际，而是当下我国房地产界正在烹制的热门大餐——智能家居。刚曩昔的5月，楼市回暖痕迹明显，但房地产大佬们并未怠慢转型突围的脚步。万科、方兴、华远、保利纷繁拥抱“互联网+”，打造从住所到社区的“智能管家”。现在，房地工业立异晋级现已从概念落到实践项目，真有点既“喊破喉咙”又“甩开膀子”的滋味。
　　
　　“穷则思变”，上一年楼市深度调整给长时间“旱涝保收”的房地产商们敲响了警钟。曩昔十几年来，大众长时间积累的购房需要会集爆发，而住所建设周期又相对较长，造成了商场的求过于供。在这种商场环境下，房价逾越地块特色、房子功用、配套服务等变成最受消费者重视的买卖要素。可是，当我国户均具有住所超越1套，全国待售住所面积还有6亿多平方米时，“拿地为王”“高周转”这些很有用、用惯了的生意诀窍恐怕很难再是职业生长的不二法宝。上一年，打折楼盘并不罕见，像温州等地甚至呈现了“腰斩价”，商场反应却是波澜不惊。可见，供求关系一旦改动，报价战也不太灵光了。
　　
　　换言之，当我国住所商场从肯定缺少迈向供求根本平衡、部分过剩的期间时，大众的需要不一样了，职业生长的动力必然变换。曩昔，咱们寻求住上自己的房子、住上大房子。现在大都有购买能力的消费者现已具有住所，报价再优惠也很难低于当年的购房本钱，更何况跟着土地资源约束加强，将来置地本钱不可能下降，哪个精明的商人也不愿意“赔本赚吆喝”。因而，要影响改进性需要，开发商们必须从头聚集房子自身，让房地产回归“房”字为先的实质，供给真实迷人、便当的寓居环境和更舒服、个性化的住所空间。
　　
　　对将来商场而言，房子比房价更值得重视。开发商们现在拥抱“互联网+”实质上就是经过大数据，打造更宜居的住所。这种尽力不仅是立异，更是在补课。自上世纪90年代末以来，小到电视、手机，大到汽车、火车，我国的工业产品的代际更迭，让大众得实惠，更支撑了我国商场继续的高速增加。可咱们十几年前造的房子和现在的相比，除了高度、外立面有改动，没有实质不同，甚至一些粗豪的质量问题依然层出不穷。改动职业现状，掌握颠覆性立异，供给更适合商场需要的专业化产品，这是从缺少经济迈入买方商场后，工业二次腾跃的空间，更是公司生死存亡的要害，房地工业绕不开，也躲不过。
　　
　　或许今日很多人还看不明白房地产与互联网的联系究竟能发生如何的化学反应，可是，保守者亡，立异者生，这是一切职业的金科玉律。假如互联网能让房子更合咱们的心意，不论开发商们进行如何的推广，咱们都无妨拭目而待。