接房不用愁！小编一分钟教你自己验房不求人
发布时间：2015-06-08
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核心提示： 买了房子却不知道怎么验？ 找专业公司又花钱又麻烦，那么有没有办法自己搞定呢？答案是必须有，下
买了房子却不知道怎么验？
找专业公司又花钱又麻烦，那么有没有办法自己搞定呢？答案是必须有，下面小编就教大家一个最简单的办法，只需要给我一分钟，轻松搞定看起来很难的验房。
NO.1 门
1. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?
2. 门与门框的各边之间是否平行?
3. 门插是否插入得太少?
4. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)
5. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?
6. 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意?
NO.2 窗
1. 窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)
2. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?
3. 窗与窗框各边之间是否平行?
4. 窗户玻璃是否完好?
5. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)
NO.3 墙
1. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)
2. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)
3. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)
4. 墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?
5. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?
6. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)
7. 顶面、外墙是否有水迹?
8. 墙面上有否石灰爆点(麻点)?
9. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?
10. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?
NO.4 天花
1. 是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)
2. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?
3. 顶棚是否有漆脱落或长霉菌?
4. 楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?
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