如果你是一个购房者，你肯定感知到了这个五月岳阳各大开发商火热的营销活动；而如果此时你并没有购房打算，相信股市、楼市也必定是你茶余饭后的谈资热点。5月28日沪指跳水套住散户，而楼市方面则用数据证明房地产才是真爱！

　　

　　近段时间来各种利好消息，以及频频有购房者从股市撤资入市楼市的消息，都让人们真切的感受到了购房的最好时机已经来临。红五月承接着金三银四，又将开启上半年冲刺战役，既然是多番利好加身，同时又是一个成交的关键节点。

　　

　　数据监控中心统计显示，2015年5月岳阳新建商品房成交1329套，成交面积为158094.5㎡。这个成交较上月成交上涨27.54%，比去年同期则上涨6.07%。其中住宅成交为1221套，成交面积为145962.5㎡；商业成交108套，成交面积为12132㎡。

　　

　　从成交情况来看，5月份成交最好的一天是13日成交69套，日均成交43套。成交排名前三甲的分别是滨湖新境界成交107套，中天维益家园成交79套，岳阳碧桂园成交67套。而成交片区上依然是城东片区以成交430套位列第一，湖滨成交193套位列第二，城北片区成交175套位列第三。

　　

　　从这近三年的成交也可以看出，金三银四乃至红五月，楼市成交都是节节攀升的。楼市越来越火也与政策的利好息息相关。央行降息及公积金新政的落地使得楼市的购买信心逐渐上升。5月11日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

　　

　　在市场向好下，5月楼市成交火热，本月重点城市住宅成交量同比增幅超过30%。新政和降息降准利好在本月相继落地，成为本轮楼市成交开始火热的“助推剂”。5月22日根据住建部电视电话会议的精神，为促进房地产市场平稳健康发展，市住房公积金管委会决定将我市住房公积金贷款、提取政策作如下调整：岳阳市缴存职工购(建)自住房需使用住房公积金的，可先申请提取职工夫妻两人的公积金，提取后仍不能足额支付购(建)房款的，可以再向岳阳市住房公积金管理中心申请贷款(先提取，后贷款)，但提取金额加上贷款金额的合计不得超过购(建)房总价;同时，贷款额度最高不得超过购房款的80%和岳阳市住房公积金管理委员会规定的最高限额。其他贷款条件不变。

　　

　　现在北京、上海等城市，已经非常明显地进入了房价“回弹”的通道。岳阳的刚需楼盘为了保证利好背景下成交量的突破，价格上并没有较大幅度的变动，且活动力度也加大了。但也有一些楼盘在衡量了周边竞争情况后采取了涨价的措施，而据小编踩盘了解到，近期热销的楼盘当日成交量也有所提升，看房客逐渐增多。而在股市中稍许得利的资金，也势必会在六月流入楼市，届时改善型需求将还有一波上升的趋势。​​