叫你识别样板间里面的谎言

　　Part 1【知识篇】多见样板间的三大方式

　　“所谓抱负很饱满，实际很骨感。你眼前的样板间是那饱满的抱负，精巧妖娆频频骚动你的小心脏；几经期盼后满怀激动收到的房子是那骨感的实际。天！怎么会长成这样！？”

　　这是收房后的刘太太说的一段话。大都刘太太们的阅历，是由于希望太高，仍是样板间真的太样板？作为消费者，也只需尽力坚持理性，认清看房（样板房）时的几个经典“谎话”。

　　1. 毛坯房

　　没有任何的装修，消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等。

　　2. 交房样板房

　　即依照交房规范进行一些简略的装修和装饰，并且会标明哪些是交房时应有的，哪些是交房时没有的，通常这种样板间没有很复杂的家私、灯饰和墙面润饰。

　　3. 奢华装修的样板间

　　也叫构思样板间，通常配有精巧的家私、灯饰、家私用品等。购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎话”，以做到心中有数。

　　Part 2【拆谎篇】看样板房时的八大谎话！

　　1. 面积变大

　　由于，当前现房内的样板间并不多，因而，在售楼处暂时缔造的样板间也许会有这种区别”，同样的面积，由于墙体变薄，使室内空间看起来更大。

　　2. 景象变样

　　即便在同一座楼中，由于楼层、朝向不一样，也没有完全相同的两套房子。关于买房者而言，最佳是学会看平面图，由于样板间窗外所安置的景象并不是实景，很也许会发现，正本很好的景象也许正对着邻居家的厨房。

　　3. 贵价装修

　　其实，样板间吸引人的是装饰与家私，既然是样板，您往后的家也能够比照装修成这样。可是，通常来说，样板间都由专业设计师设计，所选资料皆是精品，工费贵重的装修公司会细心雕刻每个细节，您家要到达这个规范可要花费不少。因而，关于精装修的房子，样板间只能当作参阅。

　　4. 家私“减肥”

　　只需稍加留心，就能够发现不少样板间里摆放的家私都要小一些。比方在一个空间设置并不合理的餐厅里，设计师为了补偿缺点，特意改小了桌椅的尺度。也有设计师供认样板间里的家私通常都对比现代、简练，相对来说要精巧一点，不那么厚重，这样是为了杰出空间感。这即是为何在看样板间的时分，感受室内空间很大，但自个买一套家私放进去却显得格外短促的缘由。

　　5. 色彩“魔法”

　　几乎每一个被咱们称为好的样板间，都有一个一起的特点，那即是在色彩上的调和一致，这样做最明显的作用即是到达了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。

　　6. “乱用”玻璃

　　设计师在样板间里许多运用玻璃材质，以营建明亮辉煌的氛围。但如果在平常日子顶用太多的镜子，也许会让你感受成天日子在虚幻傍边，不舒服。

　　7. 添加照明

　　添加光照的优点，是为了让你一走进房子，就发生一种振作的感受。走进样板间，咱们在不一样部位都会看到有许多的灯射灯、吊灯、台灯乃至还有脚灯，色彩也会有许多种，设计师在样板间里所做的灯光设计会格外有用，比方有些玄关的灯往上打，就会显得房子很高，所以你莫被这五光十色晃了眼，等看到现房里采光不充足，你就会大失所望了。

　　8. 管线“不见”

　　通常情况下，出于完善装修作用的思考，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得非常敞亮。而空调之类的家电都是铺排，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子通常无情地纵横在你眼前