社科院财经战略研究院院长高培勇日前泄漏，当时直接税变革遇到妨碍，在2017年推出房地产税变革存在很大不确定性。
　　
　　推动变革需求关键，房地产税更要统筹多方。在高培勇看来，房地产税“生不逢时”，当时财政收入压力加大，房地工业作为无足轻重的工业也在深度调整期，多重要素叠加下让房地产税推出存在许多妨碍。“这些要素都为房地产税的推出罩上了一层雾气。”
　　
　　依据当时变革布置，房地产税变革将在2016年底拿出计划，在2017年推出施行。但在本年两会期间，政府作业报告并未提及房地产税变革。如将房地产税放在全部税制变革的大布景中来看，能够发现当时包含房产税在内的直接税变革遇到阻力。
　　
　　中国当时税制构造的特点是间接税占比过高，直接税占比较低，这造成了有钱人交税少而贫民交税多，呈现了逆向调理，加重了税收的不公平性。
　　
　　高培勇说，当时直接税变革首要遇到的妨碍有三个方面：一是全社会关于直接税征收交纳的认识没有到位；二是间接税占比高尽管有利于筹措税收，但因而将其视为中国税制构造优越性将阻止变革推动；三是经济新常态下推动直接税变革面对更大应战。
　　
　　早在2011年1月底，上海、重庆两地就率先启动了房产税变革试点。本年3月1日，《不动产挂号暂行条例》正式施行。社会各界猜想离房产税的出台又近了一步。此前也有业内人士表明，依照变革推动的节奏，房地产税草案在本年将出台。
　　
　　可是，参加房地产税收立法作业有关专家表明，不动产挂号并不是为了推动房产税做准备，因而不动产挂号的出台和房地产税出台没有必然联系。
　　
　　“未来中国税制变革的思路是下降间接税比重，添加直接税比重。”高培勇说，变革的条件是要保证微观税负全体安稳。
　　
　　尽管房地产税变革历程困难，但中国下降间接税，添加直接税变革的思路并未改动。财政部财科所原所长贾康表明，当时房地产税立法一旦出台，房地产税就将立刻开征，立法成为房地产税征收的关键。
　　
　　据悉，当时争议的焦点在于房地产税的定位，社会各界关于房地产税赋予了太多的功用，例如反腐、下降空置率等。“一个税种承当不了这么多的功用。”挨近房地产税立法人士泄漏。
　　
　　此外计划本身各界也没有达到一致。对于此前有专家提出的，首套房免税、二套房优惠，三套房征税的提法，专家以为，这将会对居民的行动和心思发生不良影响，例如会带来家庭离婚率上升等。