这从近两周成都楼市的成交数据中也能略见一二：5月4日-10日，成都主城区住所成交就呈现量价齐跌的走势，商品住所成交1705套，成交面积约15.64万平米，环比下降11.4%；住所成交报价8980元/平米，环比降5.3%。另据中成房业数据显现，上周跟着方针利好逐步发酵，成都商品房成交上升36.36%。楼市走势的不明朗化，也印证了被查询者推延置业的心理预期。

同时，多达46.61%的被查询者表明降息并不会加快自个的购房方案，相反会令购房方案推延，仅22.67%的网友以为降息会加快本来的置业方案；剩下3成网友表明不会遭到方针的影响，仍按原方案购房。为何购房者不再随方针利好而活跃入市了呢？或许这儿能够隐约看到答案，据查询显现：160位者看平再次降息后的房价走势，这已超过总人数的3成。以为房价将会小幅上涨的人数也不算少，159人的数量直逼看平房价的人数。介于有了政府接连的救市动作，大幅看涨、大幅看跌房价的网友锐减，别离仅占6.78%和8.69%。

楼市回暖迹象弱  降息或不能抢救楼市

虽然，央行降息关于楼市最直接的影响即是购房者的买房本钱下降，会进一步影响购房者购房；但在34.11%的被查询者看来，这对楼市的影响很小。169位者供认降息在短期内，能够促进楼市好转，但不会完全翻盘；仅3成者以为这将影响购房者花费，减轻商场压力。他们当中，更有多达74.79%的者表明：影响楼市的主要因素不是利息，央行的再次降息也不会给楼市带来昌盛之景。

“但从本年二季度以来楼市体现来看，虽然救市方针出了好几轮，商场全体反应并不火热，交易情况发生显着改进的城市仅为一线城市及少量二线城市。”查询者的观念也得到了克尔瑞西南地区总经理闫涛女士的认同，影响方针很难起到促进商场规模化放量，方针的作用不会很显着；尤其是关于供地量偏大与库存量偏大的二线城市，大多数三、四线城市则更难在短时间内起到马到成功的作用。