房屋的户型图你真的看得懂吗 教你辨别哪些户型是最好的
发布时间：2015-05-19
字号： T|T
核心提示： 如果说小区环境、交通配套、大楼设施是组成住房大环境的三大要素，那么户型则是住房小环境里的重中之重。
如果说小区环境、交通配套、大楼设施是组成住房大环境的三大要素，那么户型则是住房小环境里的重中之重。毕竟，日常的生活起居、饮食休息都要依赖户型布局，完善的装修也需建立在户型合理、没有缺陷的基础上。那么，什么样的户型才是好户型呢？在购房时又该如何去把握？
A 选户型记住“七看”
一看起居厅。应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具 的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能 的需要。
二看卧室。主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。
三看餐厅。和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。
四看厨房。应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
五看卫生间。带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
六看阳台。为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
七看储藏间。可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。
B 辨识缺陷很重要
有缺陷的户型一般具有如下特点，挑选时务必仔细辨别：
1.起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
2.起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
3.起居厅的形状不好或尺度不合理；
4.入户无过渡空间；
5.餐厅面积过大或过小；
6.主卧室的宽度小于3米或面积过小；
7.户内交通线长；
8.卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；
9.四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；
10.各功能空间面积比例不当；
11.跃层户型室内楼梯的位置不当；
12.卫生间、厨房宽度不够等。
建筑面积：127.52平米 推荐指数：★★★★★
项目亮点：准现房、大三房、低总价、赠送面积大……
户型特点：
1、此户型结构方正，布局较合理。
2、主卧带阔绰卫生间，大飘窗，可利用面积更大；
3、客厅阳台和卧室飘窗，设计，光线好，视野开阔；
项目动态：4580元/㎡选择中航·翡翠湾，选择城市中的自然生活，选择闲情逸致的优雅人生，选择一个尊贵圈层的生活及荣耀，这就是中航·翡翠湾的真正价值。首付1.5成，116㎡-143㎡新品全城热销中。
已经有0条评论 我要评论
版权声明：一切标明来源“百房网”或注有“百房网”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属本网所有，未经授权，严禁转载；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。非本网原创作品（转载内容）如遇内容纠纷请参照本网版权声明，与本网无关。
